Nettoyage extérieur et espaces verts à Saint-Loubès

• Saint-Loubès a son PLU communal, version du 3 juillet 2025, publié sous l'intitulé « SAINT-LOUBES » : un document propre à la commune, à lire tel quel et non par transposition du PLUi voisin. À la parcelle de la mairie, il classe en UA, zone urbaine — le centre bourg, pas les hameaux.
• Modifier l'aspect extérieur d'une maison — teinte, matériau de couverture, clôture — se déclare au préalable en mairie ; c'est une règle nationale, le PLU dit ensuite ce que le bourg admet. Un nettoyage n'y est pas soumis.
• 389 habitants au kilomètre carré : des accès longs, des toits de dépendances, des haies et des arbres de bordure qui dépassent vite le faîtage. Nous élaguons sous quinze mètres, depuis le sol ou à l'échelle ; au-delà, nous le disons avant le devis.

• Argiles en exposition moyenne, mairie et centre du territoire d'accord ; douze communes de notre secteur girondin sur vingt-quatre sont à ce niveau.
• Pas de cavité au recensement du BRGM. Mouvement de terrain et tassements différentiels figurent au registre GASPAR, comme partout ici.
• Inondation par crue à débordement lent de cours d'eau, et rupture de barrage — une inscription que trois communes de notre secteur girondin portent, le long de la Dordogne et de la Garonne. Une décrue laisse une ligne de dépôt sur les murs bas et les terrasses : nettoyage d'après-crue, avec rinçage, chiffré à part.
• Risque industriel inscrit, potentiel radon de catégorie 1, sismicité de niveau 2 : rien qui change une méthode de nettoyage.

• Le ministère de la Culture recense un immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Loubès.
• L'unique notice, « Chapelle Saint-Loup », dit exactement : « Chapelle et sol archéologique attenant à celle-ci (cad. C 642) : inscription par arrêté du 7 octobre 1992 ».
• Un périmètre d'abords de monument historique couvre une partie du territoire de Saint-Loubès.
• À l'adresse de l'hôtel de ville, l'un d'eux se superpose.
• Un site inscrit ou classé touche le territoire de Saint-Loubès, dont « Village d'Asques extension ».

• Le PLU de Saint-Loubès, dans sa version du 3 juillet 2025, porte soixante-douze prescriptions « Espace boise classe ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

10 027

Superficie

25,7 km²

Intercommunalité

CC Les Rives de la Laurence

Document d'urbanisme

PLU communal, version du 03/07/2025

Argiles

Exposition moyenne (mairie et centre du territoire)

Distance

15 km de Bordeaux (21 min)

• Carbon-Blanc
• Ambarès-et-Lagrave
• Bassens
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