Nettoyage extérieur et espaces verts à Carbon-Blanc

• Le plan d'urbanisme est celui de la métropole (PLUi Bordeaux Métropole, version du 5 mai 2026) ; la parcelle de la mairie y est en UM8, « tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes » — un classement qui vaut pour cette parcelle, pas pour chaque maison de la commune. Le zonage de la maison à traiter se lit avant le devis.
• Pour changer la teinte d'un enduit ou le matériau d'un toit, une déclaration préalable en mairie précède les travaux ; pour les laver, rien à déposer.
• 3,9 km² pour 8 331 habitants : des rues de pavillons, des haies mitoyennes, le véhicule se gare au pied du mur dans la plupart des rues. Sur une façade qui a déjà bougé, nous travaillons au produit et à la brosse plutôt qu'à la lance.

• Argiles : exposition forte, à la mairie comme au centre du territoire, sans nuance. Douze communes de notre secteur girondin sur vingt-quatre sont à ce niveau. Un sol qui se rétracte l'été et regonfle l'hiver fend les enduits en traits fins ; nous les repérons avant le chantier et nous ne les ouvrons pas à la pression.
• Le BRGM ne connaît aucun vide souterrain sous Carbon-Blanc ; tassements différentiels et mouvement de terrain sont au registre, comme dans chacune des vingt-quatre communes.
• Crue lente et risque industriel figurent au registre : ni l'un ni l'autre ne concerne un toit à démousser, mais une décrue laisse ses dépôts sur les murets, à rincer avant traitement.
• Le radon est en catégorie 1 et la sismicité en niveau 2, comme presque partout ici.

• Un périmètre d'abords de monument historique couvre une partie du territoire de Carbon-Blanc.

• Le PLUi de Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026, porte trente-six points « Arbre isolé remarquable », vingt prescriptions « Espace boisé classé » et quatre prescriptions « Patrimoine paysager - Bois et bosquets intérieurs ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

8 331

Superficie

3,9 km²

Densité

2 123 hab./km²

Zonage à la parcelle de la mairie

UM8 — tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Argiles

Forte, à la mairie et au centre

Distance

9 km de Bordeaux (13 min)

• Bassens
• Lormont
• Artigues-près-Bordeaux
• Les 24 communes de la Gironde