Nettoyage extérieur et espaces verts à Pessac

• À Pessac, c'est le PLUi Bordeaux Métropole qui s'applique, version du 5 mai 2026. Le relevé à la parcelle de la mairie donne la zone UP73, « zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain » : un secteur en transformation, qui décrit l'îlot de la mairie et non les quartiers pavillonnaires ni les chartreuses. Nous lisons la zone de chaque parcelle avant de chiffrer.
• Changer la teinte d'une façade, le matériau d'une couverture ou une clôture se déclare au préalable en mairie, comme partout en France. Un nettoyage n'y est pas soumis ; il rend au mur son aspect d'origine.
• 38,7 km² pour 67 339 habitants : Pessac va du tissu dense près de Bordeaux aux lotissements sous les pins. Sur ces derniers, les aiguilles bouchent les gouttières et les mousses tiennent à l'ombre des houppiers ; un passage d'automne évite le débordement d'hiver.

• Le retrait-gonflement des argiles se lit en un point, et ici les deux points diffèrent : exposition moyenne à la parcelle de la mairie, forte au centre du territoire communal. Sur 38,7 km², c'est le terrain qui change, pas la commune — c'est le cas de dix communes sur vingt-quatre ici. Une lézarde qui s'ouvre l'été et se referme l'hiver viendrait du sol : nous la photographions, et la lance reste loin d'elle.
• Le BRGM recense trois cavités souterraines sur la commune. Affaire de fondations, pas de façade ; nous le citons comme repère, avec le mouvement de terrain et les tassements différentiels que toute la zone porte.
• Feu de forêt au registre GASPAR, comme quatre communes sur vingt-quatre, toutes au contact du massif landais. Là où il s'applique, le débroussaillement autour des maisons est une obligation, précisée par arrêté préfectoral ; il fait partie de nos prestations d'espaces verts.
• Potentiel radon de catégorie 2, que trois communes de notre secteur girondin atteignent, et radon inscrit au registre : une question d'air intérieur, sans effet sur un lavage extérieur. Pas d'inondation inscrite, ce qui distingue Pessac des vingt et une communes de notre secteur girondin qui la portent.

• Le ministère de la Culture recense cinquante-trois immeubles protégés au titre des monuments historiques à Pessac, dont six portent un classement.
• L'une de ces notices, « Immeuble faisant partie du Quartier moderne de Frugès », dit exactement : « Immeuble (cad. CS 200) : classement par arrêté du 18 décembre 1980 ».
• Sept périmètres d'abords de monuments historiques couvrent une partie du territoire de Pessac.
• À l'adresse de l'hôtel de ville, l'un d'eux se superpose.
• Une partie de Pessac est couverte par « Site Patrimonial Remarquable de Pessac ».

• Le PLUi de Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026, porte deux cent quatre-vingt-dix-neuf points « Arbre isolé remarquable », deux cent soixante-sept prescriptions « Espace boisé classé » et trente prescriptions « Masse végétale remarquable en UP ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

67 339

Superficie

38,7 km²

Zonage à la parcelle de la mairie

UP73 — zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Argiles

Moyenne à la mairie, forte au centre

Cavités BRGM

3

Risques propres

Feu de forêt, radon (catégorie 2)

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