Nettoyage extérieur et espaces verts à Talence

• Le document en vigueur à Talence est le PLUi Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026. À la parcelle de la mairie, le plan classe en UM10, « centralités anciennes et cœurs historiques » : le cœur de ville, pas chaque rue. Le zonage qui compte est celui de la maison à traiter ; nous le lisons avant tout ravalement.
• Entre échoppes mitoyennes, changer la teinte d'une façade ou le matériau d'un toit se déclare d'abord en mairie ; le lavage, lui, laisse l'aspect en l'état.
• 5 557 habitants au kilomètre carré : échoppes mitoyennes, cours étroites, façades arrière accessibles par chez le voisin. L'accès se règle au devis, jamais le matin du chantier, et la protection des ouvertures voisines fait partie du travail.

• Deux relevés d'argiles, mairie et centre du territoire, même réponse : exposition moyenne, comme dans douze communes de notre secteur girondin sur vingt-quatre. Moyenne suffit à faire jouer un solin ou un enduit d'une saison à l'autre.
• Aucune cavité souterraine recensée par le BRGM.
• Trois inscriptions seulement au registre GASPAR — mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme de niveau 2 — celles que toute la zone porte. Pas d'inondation, pas de risque industriel : c'est ce qui distingue Talence de vingt et une communes de notre secteur girondin.
• Potentiel radon de catégorie 1, la plus basse. Rien, dans ce registre, qui change une méthode de nettoyage ; tout, dans la densité, qui change l'organisation du chantier.

• Le ministère de la Culture recense six immeubles protégés au titre des monuments historiques à Talence, dont un porte un classement.
• L'une de ces notices, « Domaine du château Raba », dit exactement : « Le domaine connu sous le nom de château Raba, en totalité, à l'exception de la partie classée (cad. BL 106, 124, 126, 127, 160, 159, 161) : inscription par arrêté du 25 juillet 2007 - Pour être conservé et remis en état : le château Raba (cad. BL 160) : classement par décret du 21 mars 2008 ».
• Neuf périmètres d'abords de monuments historiques couvrent une partie du territoire de Talence.
• À l'adresse de l'hôtel de ville, l'un d'eux se superpose.

• Le PLUi de Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026, porte cent cinquante-trois points « Arbre isolé remarquable », soixante-dix-sept prescriptions « Espace boisé classé » et vingt-deux prescriptions « Patrimoine paysager - Parcs de résidence d'habitat collectif ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

46 338

Densité

5 557 hab./km² — la plus dense de notre secteur girondin

Zonage à la parcelle de la mairie

UM10 — centralités anciennes et cœurs historiques

Argiles

Exposition moyenne (mairie et centre du territoire)

Registre GASPAR

3 inscriptions, sans inondation

Distance

5 km de Bordeaux (7 min)

• Bègles
• Gradignan
• Villenave-d'Ornon
• Les 24 communes de la Gironde