Nettoyage extérieur et espaces verts à Lormont

• Le PLUi Bordeaux Métropole, version du 5 mai 2026, vaut à Lormont comme dans toute la métropole. La parcelle de la mairie y est en US2, « zones urbaines liées aux équipements » : l'îlot public, pas les maisons du vieux bourg ni les ensembles du plateau. Nous lisons la zone de la parcelle concernée avant de chiffrer un ravalement.
• Un ravalement qui change de couleur, une toiture refaite dans un autre matériau : la mairie doit en être informée par une déclaration préalable, sur le coteau comme au bord de l'eau. Un lavage n'a pas cette formalité.
• Du vieux bourg au bord de l'eau jusqu'au plateau, cinquante mètres de dénivelé : les façades du bas gardent l'humidité de la Garonne, celles du haut prennent le vent. Même commune, deux façons de verdir.

• Quatorze cavités souterraines recensées par le BRGM : aucune autre commune de notre secteur girondin n'en compte autant. Le registre GASPAR y ajoute les affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, que quatre communes portent. C'est une affaire de fondations, pas de toiture — mais un mur qui a bougé se signale avant de se laver.
• Les argiles n'ont pas la même classe aux deux relevés : exposition forte à la parcelle de la mairie, moyenne au centre du territoire communal. Sur 7,8 km², l'écart tient au terrain du coteau. Une fissure d'enduit qui revient chaque été viendrait de là : nous restons à basse pression autour.
• Éboulement ou chutes de pierres et de blocs au registre, comme cinq communes de la rive droite et de ses coteaux. Un mur de soutènement ou un pied de façade adossé à la pente se regarde avant d'être arrosé.
• Crue à débordement lent inscrite pour le bas de la commune, au bord de la Garonne. Potentiel radon de catégorie 1, sismicité de niveau 2 : les classements de presque toute la zone.

• Le ministère de la Culture recense quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lormont.
• L'une de ces notices, « Ermitage Sainte-Catherine », dit exactement : « Ermitage Sainte-Catherine (l'ensemble) , y compris la fontaine. (cad. AX 271) : inscription par arrêté du 21 décembre 1987 ».
• Quatre périmètres d'abords de monuments historiques couvrent une partie du territoire de Lormont.
• À l'adresse de l'hôtel de ville, l'un d'eux se superpose.
• Une partie de Lormont est couverte par « Site Patrimonial Remarquable de Lormont ».

• Le PLUi de Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026, porte cent vingt-neuf prescriptions « Espace boisé classé » et soixante-quatorze points « Arbre isolé remarquable ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

25 769

Altitude de la mairie

56 m

Cavités BRGM

14 — le plus grand nombre de notre secteur girondin

Argiles

Forte à la mairie, moyenne au centre

Document d'urbanisme

PLUi Bordeaux Métropole, version du 05/05/2026

Distance

6 km de Bordeaux (9 min)

• Cenon
• Artigues-près-Bordeaux
• Carbon-Blanc
• Les 24 communes de la Gironde