Nettoyage extérieur et espaces verts à Floirac

• Le document en vigueur à Floirac est le PLUi Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026. À la parcelle de la mairie, le plan classe en UM13, « tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes » : cette parcelle-là, et non les maisons du coteau. C'est la zone de votre parcelle, pas celle de la mairie, que nous vérifions avant un ravalement.
• Modifier l'aspect extérieur — teinte de façade, matériau de couverture, clôture — se déclare au préalable en mairie ; un nettoyage, non.
• Plaine et coteau dans la même commune : un mur de soutènement, un pied de façade adossé à la pente ou une terrasse sous les arbres du coteau ne sèchent pas comme une façade de la plaine. Le devis se fait sur place, avec le matériau et l'exposition sous les yeux.

• Deux points sondés, deux réponses : exposition moyenne à la parcelle de la mairie, forte au centre du territoire communal. Sur 8,5 km², c'est le coteau qui parle, comme dans dix communes de notre secteur girondin. Sur une fissure qui vit, on passe au produit et à la brosse.
• Six cavités souterraines recensées par le BRGM, et le registre GASPAR inscrit les affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines — quatre communes de notre secteur girondin sur vingt-quatre. C'est une affaire de sol et de fondations ; nous le citons parce qu'un désordre de mur se prend ici au sérieux avant de se ranger dans les fissures d'usage.
• Éboulement ou chutes de pierres et de blocs au registre, comme cinq communes de notre secteur girondin, toutes sur la rive droite ou ses coteaux. Un mur adossé à la pente se regarde avant d'être lavé.
• Potentiel radon de catégorie 2, que trois communes atteignent ici, et radon inscrit au registre : air intérieur, pas façade. Crue à débordement lent inscrite : le bas de Floirac est au bord de la Garonne, et une décrue laisse ses dépôts sur les murets.

• Le ministère de la Culture recense cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques à Floirac.
• L'une de ces notices, « Domaine de Sybirol », dit exactement : « Le logis, les dépendances disposées autour d'une cour, le bassin avec sa citerne, la fontaine, le belvédère du 19e siècle, l'ermitage, les trois portails avec les murs de clôture anciens, le parc dessiné par le paysagiste Fischer (cad. AP 3, 6, 229, 230, 291, 293, 296, 297, 299, 300 ; AE 204 ; AH 636) : inscription par arrêté du 26 octobre 2000 ».
• Six périmètres d'abords de monuments historiques couvrent une partie du territoire de Floirac.
• À l'adresse de l'hôtel de ville, l'un d'eux se superpose.
• Deux sites inscrits ou classés touchent le territoire de Floirac, dont « Vallon de Rebedech FLOIRAC » et « Coteaux boises FLOIRAC ».

• Le PLUi de Bordeaux Métropole, dans sa version du 5 mai 2026, porte cent vingt-deux points « Arbre isolé remarquable », quatre-vingt-treize prescriptions « Espace boisé classé » et quarante prescriptions « Patrimoine paysager - Parcs de résidence d'habitat collectif ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. Les arrêtés sont ceux de la préfecture de la Gironde.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

18 300

Densité

2 141 hab./km²

Cavités BRGM

6 — anciennes carrières souterraines au registre

Argiles

Moyenne à la mairie, forte au centre

Potentiel radon

Catégorie 2

Distance

6 km de Bordeaux (8 min)

• Bouliac
• Cenon
• Bègles
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