Nettoyage extérieur et espaces verts à Charnay-lès-Mâcon

• Charnay-lès-Mâcon a son PLU communal, version du 18 septembre 2023 : un règlement propre à la commune, qui ne dépend d'aucun document intercommunal.
• À l'adresse de la mairie, la parcelle ressort en zone UB. Le géoportail n'en publie pas le libellé développé, et ce classement vaut pour l'îlot de la mairie, non pour l'ensemble des quartiers : c'est le règlement de la zone où se trouve la maison que nous lisons avant de chiffrer un ravalement.
• La déclaration préalable en mairie reste due partout dès qu'on modifie l'aspect extérieur : teinte de façade, matériau de couverture, clôture neuve. Passer une couverture au traitement anti-mousse ne relève pas de cette formalité ; en changer le matériau, oui.
• La mairie est à 231 m, bien au-dessus de la médiane des mairies de notre secteur de l'Ain et du Val de Saône, 186 m : on quitte la plaine pour les premières pentes du Mâconnais. Un pan de toit orienté au nord y sécherait plus lentement, et la mousse s'y réinstallerait plus vite qu'en fond de vallée.

• Cinq cavités souterraines recensées par le BRGM, et un risque explicitement libellé « affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) ». Ce n'est pas un aléa naturel : c'est de l'exploitation ancienne.
• S'y ajoutent le mouvement de terrain, relevé sur quatre communes de notre secteur de l'Ain, et les tassements différentiels, sur trois. Sur un mur de clôture ou une dalle de terrasse, un désordre venu du sol ne se rattrape pas au jet : nous le signalons et nous adaptons la pression plutôt que de l'aggraver.
• Les argiles sont en exposition moyenne, et les deux points de mesure s'accordent : parcelle de la mairie, centre du territoire.
• Sismicité de niveau 2, dite faible, potentiel radon de catégorie 1, transport de marchandises dangereuses : trois inscriptions communes à la plus grande partie du secteur.

• Un périmètre d'abords de monument historique couvre une partie du territoire de Charnay-lès-Mâcon.

• Le PLU de Charnay-lès-Mâcon, dans sa version du 18 septembre 2023, porte vingt-cinq prescriptions « Espace Boisé Classé ».

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• Restriction d'eau : dès le niveau d'alerte, laver façades et toitures est interdit, sauf impératif sanitaire ou de sécurité. Nous vérifions l'arrêté avant chaque intervention. À Mâcon, Charnay et La Chapelle-de-Guinchay, ce sont les arrêtés de la préfecture de Saône-et-Loire qui s'appliquent, pas ceux de l'Ain.
• Déchets verts : brûlage à l'air libre interdit (règlement sanitaire départemental, article 84). Nous évacuons en déchèterie.
• Haies : la nidification court surtout du 16 mars au 15 août ; nids et oiseaux des espèces protégées le sont toute l'année (article L411-1 du code de l'environnement), et la taille se fait en les préservant.

Habitants

8 227

Superficie

12,4 km²

Département

Saône-et-Loire (71)

Cavités BRGM

5 — anciennes carrières souterraines

Altitude de la mairie

231 m

Document d'urbanisme

PLU communal, version du 18/09/2023

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